在一般情况下，买房的月供收入要求不包括公积金。公积金通常被视为一种福利而非正式的薪资收入，因此在计算贷款时不会计算进去。
但也有些特殊情况下，例如一些银行可能会将公积金当做一种额外的收入来源来计算贷款能力。所以具体头绪要参考你所申请贷款的银行的相关政策。
如果购房者提前还完买房的月供，那么在办理完相关手续后，是可以拿回属于自己的商品房产权证的。
一般来说，如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者在提前还完贷款后，需要提前联系银行。银行会告知购房者何时去办理相关手续。在办理时，银行会要求购房者提供身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票等材料。购房者在银行办理好结算手续后，会领到一个还款凭证，同时银行会归还商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本。
但请注意，不同的银行具体要求可能不同，因此建议提前咨询银行，了解具体的手续和要求。此外，如果在还清贷款之前，购房者的商品房产权证还没有做抵押，那么购房者可能需要从开发商处取回自己的房产证，这种情况可能会更复杂一些。
综上所述，买房月供提前还完后，是可以通过一定的手续拿回属于自己的商品房产权证的。
购房是人生中的大事，了解购房流程和相关费用是非常必要的。下面我会详细介绍购房的流程及相关费用，帮助你更好地了解购房的各个环节。
购房流程：
选择房源：首先要明确自己的购房需求，包括预算、户型、地理位置等，然后通过房产网站、中介或参加房展会等方式获取房源信息。
看房：实地考察房屋的实际情况，包括户型、采光、装修、周边环境等。
签订意向书：如果对房屋满意，可以与卖家或中介签订购房意向书，并支付一定数额的意向金。
申请贷款：如果需要贷款购房，需要提前准备好相关资料，向银行提交贷款申请。
签订购房合同：在购房意向书约定的时间内，与卖家或中介签订正式的购房合同。
办理过户手续：按照合同约定，办理房屋过户手续，缴纳相关税费。
收房：完成过户手续后，进行房屋交接，确保房屋各项设施完备，无误收房。
相关费用：
购房款：根据房屋的实际价值确定，一般通过银行转账或现金支付。
中介费：如果通过房产中介购房，需要支付一定比例的中介费用。具体费用根据地区和中介公司而定。
交易税费：根据国家规定，房屋买卖双方需要缴纳一定的交易税费，如契税、个人所得税等。
贷款费用：如果选择贷款购房，需要支付贷款利息、评估费、保险费等相关费用。
物业费、维修基金等费用：在收房后，还需要缴纳物业费、维修基金等费用。具体费用根据地区和物业公司而定。
需要注意的是，以上费用仅为一般情况下的参考，具体费用还需根据实际情况和当地政策而定。在购房过程中，如有疑问或需求，可以咨询专业人士或房产中介机构的意见。