不能确定 因为房地产行业的发展与政策、经济、市场等因素有很大关系，具体情况需要根据具体的时间段、地域、市场来分析。
一些不良开发商可能会采取不道德的手段来获取利益剥夺百姓的权益，但也存在一些良心开发商，他们会秉持诚信经营、取之于社会、用之于社会的原则。
房地产行业面临的问题需要综合考虑，不能一概而论。
房地产施工行业涉及的证书主要包括：
注册造价工程师：发证机构为建设部、交通部、水利部。
注册监理工程师：发证机构为建设部、交通部、水利部。
注册消防工程师：由公安部（往后改为应急管理部）与人事部发证。
注册安全工程师：发证机构为人事部和安全生产监督管理局。
注册土木工程师：分为岩土专业、水利水电专业、港口航道专业。
注册电气工程师：分为供配电专业和发输变电专业。
注册建筑师：分为一级和二级建筑师。
注册结构工程师：分为一级和二级结构师。
注册咨询师：用于项目建设的早期阶段。
注册城乡规划师：用于项目建设的规划阶段。
此外，还有房地产评价师、土地估价师、化工工程师、安全评估师、资产评估师、注册会计师、环评工程师、招标师等注册类证书，以及职称类证书，如通过地方企业或具有独立审批权的大型企业授予的工程师职称等。
“房地产是周期之母”意指房地产行业是一个经济周期的先行指标和反映。由于房地产行业是一个较长周期而且涉及到大量的一次性投资，因此它具有较强的滞后性，变化相对较慢。
但是，经济景气度下降时，房地产行业依然有较长的周期，而且是最初受到影响的企业，从而奠定了“周期之母”的地位。
因此，观察房地产行业在周期中的变化对经济走势和市场变化有着重要的参考意义，可以预判经济走势，以此指导企业制定未来的发展策略。