一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。 本次购房结束。 如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话， 合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期内你的义务是交付房子（转移产权），他的义务是付房款（不论是自己付或者贷款） 如果没有收到全款，则买方违约。
1 银行可能存在操作瑕疵或者手续出现问题，导致不能及时将钱转账给卖家。
2 原因可能包括银行内部审批流程缓慢、信息输入错误、对账和审核时间过长等。
3 如果你是卖家，可以与银行的客服或者经办人员联系解决问题，同时也可以联系买家确认是否已经进行了转账操作，以避免误会和纠纷。
如果有需要可以寻求律师的帮助。