离婚以后,房产证上配偶的名字是可以去掉的。如果是婚前按揭购买的房屋,婚后取得了房产证,只登记了一个人的名字,这就属于个人财产。不同的地方有不同的法律规定。
如果房产证上有两个人的名字的话,事情就另当别论了。
有的时候房产证并不是证明房屋产权的唯一途径,但是如果有证明在结婚前双方都认可的房屋作为共同财产的情况下出资的话,那么就可以顺利完成房产分配了。
不过,并不是婚后取得的房产证,那么这套房产就属于夫妻二人的共同财产了。
如果一方在婚前已经支付全部的房款,或者在结婚之前已经偿还了按揭款,那么这套房产就应该属于一个人的。
如果离婚后,父母的不动产改在你名下,但是配偶的名字也被写上了,你可以采取以下措施:
1. 查明情况:首先要了解具体情况,包括不动产的产权证、土地证、房产证等相关证件,以及办理过户的具体流程和手续。
2. 寻求法律帮助:如果你认为配偶的名字被写上是不合法的,可以寻求法律帮助,向法院提起诉讼,要求撤销配偶的名字,并恢复原状。
3. 协商解决:如果情况比较复杂,可以尝试与配偶协商解决,通过协商达成一致意见,避免法律纠纷。
4. 重新办理过户手续:如果配偶的名字确实是合法的,你可以重新办理过户手续,将不动产的所有权转移给你自己,避免产生不必要的纠纷。
总之,如果发现父母的不动产产权证上出现了配偶的名字,应该及时采取措施,避免产生不必要的法律纠纷。
离婚后房产证上配偶的名字可以去掉。房产证上有两个人的名字,并不代表就是夫妻共同财产,如果是婚前个人财产的就属于婚前财产,如果是夫妻共同财产的,房产可以协商处理,协商不成可到法院起诉。
一、离婚后房产证上配偶的名字如何处理
离婚后房产证上配偶的名字是可以去掉的。
如果是婚前按揭购买的房屋,婚后取得了房产证,只登记了一个人的名字,这就属于个人财产。不同的地方有不同的法律规定。如果房产证上有两个人的名字的话,事情就另当别论了。有的时候房产证并不是证明房屋产权的唯一途径,但是如果有证明在结婚前双方都认可的房屋作为共同财产的情况下出资的话,那么就可以顺利完成房产分配了。不过,并不是婚后取得的房产证,那么这套房产就属于夫妻二人的共同财产了。如果一方在婚前已经支付全部的房款,或者在结婚之前已经偿还了按揭款,那么这套房产就应该属于一个人的。如果房产证上有两个人的名字的话,那么可以房产局去掉一个人的名字,不需要花费过多的时间。
二、离婚后房产证去名字需要的材料
离婚后房产证去名字需要的材料有:
1.关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
2.离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
3.生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
4.判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
5.离婚证及复印件;
6.房产证;
7.身份证明及复印件。