因为杭州的发展很快，房价也在不断上涨，很多人看中了杭州的投资前景，决定在这里购买房产。
但是由于外地人不了解杭州的市场，有时会被中介或房产开发商欺骗，买到不合理的房产，导致损失惨重。
如果外地人想来杭州购房，建议多了解市场行情和政策，选择正规的中介或开发商，还要考虑自己的实际情况和需求，避免受到不必要的损失。
作为外地人在杭州拥有个体营业执照后，您可以按照以下步骤交纳社保：
首先，前往当地社保局办理社保登记手续，提交个体营业执照、身份证等相关材料。
然后，根据社保局的要求，缴纳社保费用，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。
缴费后，您将获得社保卡或社保号码，享受相应的社保待遇。请注意，具体操作流程可能因地区政策而有所不同，建议您咨询当地社保局或相关部门获取准确信息。