目前买房是否合算取决于具体情况。一方面，房价的稳步上涨使得买房在一定程度上保值增值。此外，政府推出的购房政策以及较低的利率环境将有利于购房者。另一方面，房价高企使得购房成本较高，首付和贷款压力加大。此外，未来房价是否会继续上涨存在不确定性。总体来说，买房合算与否还需要根据个人经济状况、投资目的和时间进行综合考虑，谨慎分析后作出决策。
现在买房子并不是很划算。
原因是当前房价过高，首付和贷款利率都比较高，购买成本相对较高，贷款周期也比较长。
同时，房价仍有可能继续上涨，不确定因素较多。
此外，租房也是一种很好的选择，可以避免一时高昂的房价成本，也可以根据自身经济状况和生活需求更灵活地选择住房地点和种类。
房子作为一项长期资产，买房前需要细心考虑自己的经济状况和未来规划，全面了解市场动态，制定合理的购房计划。
同时，寻求专业的金融顾问或房屋中介的帮助也是非常必要的。
最重要的是，购房决策不应受到过多的情感因素的干扰，要理智决策并量力而行。
这要看情况而定，一般情况下是明智的。
因为买房不仅可以解决居住问题，还可以作为一种投资手段，随着时间的推移，房价会上涨，可以获得资产增值。
同时，房屋作为一种实物资产，比较安全，不会像股票等金融产品一样有较大的波动风险。
但也有一些特殊情况，比如某些地区的房价已过高，可能存在泡沫，购买风险较大。
此外，如果个人收入不够稳定，购房负担会相对较大。
因此，对于现在买房是否明智，需要根据具体情况来判断。