房屋首付利息是指在购买房屋时,已支付的首付款部分所产生的利息。一般来说,向银行申请贷款购买房屋时,首付款的比例越高,贷款的金额就越少,需要支付的利息也越低。
通常情况下,首付利息包含两个组成部分:贷款利息和首付款存款利息。
贷款利息是指向银行贷款购买房屋时,需要按照贷款合同中约定的利率向银行支付的利息。
首付款存款利息是指在支付首付款时,将首付款存入银行,按照银行规定的存款利率所获得的利息。
实际情况来看,目前买卖房屋,比较常见的付款方式有五种。就包括定金 全部房款、定金 首付 贷款、定金 首付 第二期房款、定金 首付 银行贷款 尾款、定金 首付 第二期房款 尾款。法律对采取何种付款方式并无限制,所以很多时候需要当事人协商约定