内保外贷业务是指保险机构向境内银行申请开立保函或备用信用证等，由境内银行为特殊目的公司提供担保，或者保险集团（控股）公司直接向特殊目的公司提供担保，以获得境外银行向上述特殊目的公司发放贷款的融资行为。
内保外贷是指国内投资者以国内资产为抵押向境外借款人借款，这种贷款方式具有保护国内资产、节约外汇等优点。
内保外贷业务始于2010年。
当时，国家外汇管理局发布了39号文，对内地银行向海外开出外币担保融资函实施额度管理。在额度指标内，银行可自行担保，不需要逐笔审批，从此内保外贷这一银行跨境担保业务兴起。
在2014年、2017年等经历多重政策放宽而蓬勃发展。
然而，这么多年来，内保外贷业务几乎没有向房企开放资格。