以下是一个简单的口诀，可以帮助记忆用益物权和担保物权的区别：
用益物权不动产，享有使用与收益权；担保物权动产质，债权担保权到手。
解释：用益物权是指对不动产享有使用和收益权，比如租赁、承包、地役权等。担保物权是指为债权人提供动产财产作为担保，比如抵押、质押等。
用益权不用到手，收益权利赚钱多；
担保权要抵债务，借款人若不还赔补。
具体步骤解释如下：
1. 用益物权：指所有权人将物品交由他人使用并享有其收益，所有权人仍然保留对物品的所有权。用益物权的特点是“不用到手”，即所有权人不需要直接使用或占有物品，而是通过将其交给他人使用获得收益。这种收益权利往往比直接持有物品获得的收益更高。
2. 担保物权：指借款人将其合法占有的动产或不动产作为抵押或质押物，以保障债权人对借款的追偿权利。担保物权的特点是必须“抵债务”，即该物品必须作为债务的担保物，如果借款人未能按时归还债务，债权人可依法取回物品进行赔补。