1. 是的，买房子的利率通常是一年一变的。
2. 这是因为房贷利率是根据央行的基准利率来定的，而央行的基准利率会根据国家经济形势和通货膨胀等因素进行调整。
因此，房贷利率也会随之变化。
3. 如果你打算购买房产，建议先了解当前的利率水平和未来的趋势，以便做好财务规划和决策。
申请人需要提供的材料：
1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿，如果夫妇双方不在同一户籍，需要提供结婚证明。
2、具有法律效力的购房合同、预付款收据（总房款的30％以上）及两者的复印件。
3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。
5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同，售房单位作为担保方必须盖章签字。
6、银行方面规定的相关证明。
需要根据具体情况选择。若是你贷款买房的时候LPR或者市场上房贷利率普遍较低(比如5%左右)，后续上涨概率大，建议选择固定利率;若是你贷款买房的时候LPR较高或者市场上房贷利率普遍较高(比如6%甚至更高)，后续下调概率大，建议选择浮动利率。