房地产火起来的原因有很多，首先是国家政策的支持，各种优惠贷款政策，使资金向房地产市场倾斜。
其次，需求的支持，尤其是改善型客户当时占比大，房子供不应求。
最后就是市场炒房的操作了，把房价越推越高，看到有人赚到了钱，大家就一窝蜂的跟进，这样房产就火了呗。
其实，房地产的突然火，跟中央的救助有非常大的关系。因为房地产是国家支柱产业，国家不能看见房地产就这样衰落下去，于是2022年开始，中央开始救市，各项政策密集出台，房地产也就慢慢火起来了。
房地产行业突然爆发的原因如下；
1、近日，恒大在海南和成都的土地因为到期未开发相继被政府无偿收回的消息出来后，各房地产公司急眼了；为了避免拥有的土地被收回，匆匆提前上马了不少地产项目，同时也加快了储存土地的开发进度，给人一种突然爆发的景象。
2、虽然这两年受疫情的影响，大多数人的收入有所下降，但是依然阻止不了年轻人进城里居住的决心和勇气。随着年轻人进城的愿意越来越强烈，购房的刚需依然在不断地加大。在有需求就有市场的客观规律下，房地产行业突然爆发只是早晚的事。
3、在房地产沉寂的这两年里，各地的经济受到了一定的影响。在不少房企债务风险加剧、置业者预期下调的情况下，去除楼市库存积压成了当前的重要任务，在房住不炒的前提下，为了促进房地产业的健康发展，相关部门都在想办法激发大家的购房需求。