一、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
更名协议书
甲方
乙方
丙方
甲乙双方于年月日订立了合同号为某某的合同（以下简称原合同），现甲方名称变更为丙方，就原合同甲方变更为丙方事宜达成如下协议
乙方同意原合同甲方变更为丙方。
变更为丙方后，合同中甲方的权利义务由丙方全部继承。
本协议生效后，甲方不得再依据原合同主张任何权利。
本合同没有约定内容依照原合同约定有乙方丙方继续履行。
本协议一式三份，三方各执一份具有同等法律效力，自三方签字盖章后生效。
甲方乙方丙方
年月日
更名大学有：
2006年，重庆邮电学院、重庆交通学院更名为重庆邮电大学、重庆交通大学。
2010年，“河南财经学院”与成人高校“河南省政法干部学院”合并，更名为“河南财经政法大学”
2012年，“山东经济学院”与“山东财经政法学院”合并更名“山东财经大学”。
2013年，“江苏教育学院”更名为“江苏第二师范学院”
2015年，“西藏民族学院”更名“西藏民族大学”，；“兰州商学院”更名“兰州财经大学”。
2018年11月底，“上海电力学院”更名为“上海电力大学”
2016年1月18日，泸州医学院更名成为西南医科大学后
2019年6月，湖南商学院更名为湖南工商大学。