根据国家住房公积金管理条例规定，父母公积金账户里的余额可以给子女购房提取，提取金额为子女公积金账户余额和父母公积金账户余额之和。这个提取金额还要注意一下上限，一般为400000元左右，不过具体数字还需要根据不同地区的政策而定。此外，父母公积金提取进行补充和个人贷款办理都需要双方签订《公积金提取协议》，并到当地的住房公积金管理中心进行办理。
如果要你父母做担保人，房贷担保人需要满足以下条件：
1、房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份。
2、房贷担保人需要有稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，还要具备一定的还款能力。
3、房贷担保人需要自身有购买住房的合同或协议 4、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户;且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款; 5、房贷担保人如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押。 而具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入证明、公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。
买房需要户口本。在签订购房合同时需要提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，在办理产权过户登记时除上述材料外一并需要提供房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证等