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二手房90平米过户费用
时间:2025-05-13 01:30:05
答案

1、印花税:房款的0.05%

2、交易费:3元/平方米

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。

4、权证印花税:每本5元。

5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。

6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。

7、过户手续费:每套50元。

8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。

9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

二手房 贷款审核通过也网签了放贷需要多久
答案

大约15个工作日左右贷款就能审批下来。但也要看申请贷款银行的具体规定,不同的银行具体的审批时间是不同的,二手房网签指的是购买二手房时,在网上的交易系统中进行签订电子合同,能够有效防止一房多卖现象。

二手房90平米过户费用
答案

二手房过户主要交的是税费和登记费,还有工本费。税费主要缴纳的是契税,个人所得税,营业税,印花税。其中契税是按照总房价的1%到3%征收。个人所得税是按照计价税的1%,或者差额的20%征收。

营业税是按照总房价的5.5%征收。普通住宅的登记费是80元每户,非普通住宅的登记费是550元每户。工本费总共下来得200元左右

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