房屋的建筑面积计算是由《住宅建筑面积计算规定》等相关法规进行规定的。根据《住宅建筑面积计算规定》,建筑面积包括房屋内部的净面积、共用部分的面积以及墙体厚度等部分,但不包括房屋外墙体积。
因此,外墙体积不应该被计入房屋建筑面积,也不应该作为计算补缴房款的依据。如果您因为外墙体积的计算而被要求补缴房款,建议您核实房屋建筑面积的计算方法是否正确,并根据相关法规进行维权处理。
根据建筑面积计算规定,外墙一般会被算入建筑面积中。对于期房来说,在销售之前,开发商通常会根据国家规定对建筑面积进行测量,并将外墙计算在内。
因此,在购买期房时,需要重点关注开发商提供的面积数据,尤其是建筑面积。
同时,在购买之前,还需要仔细阅读购房合同,以确保开发商提供的面积数据真实可信,不会存在瞒报扣减的情况。总之,外墙算入建筑面积是建筑面积计算的一部分,并且在购买房屋时需要仔细了解和确认。