买房需要交的款项包括：首付款、按揭贷款手续费、税费、中介费、契税、工本费、房产证较验费、评估费等。首付款是购房者支付住房总价的一部分，一般要求缴纳30%以上的首付。按揭贷款手续费是购房者向银行申请贷款时需要缴纳的手续费。税费有契税、房产税等，每地的具体规定不同，买房者需要咨询当地的房管部门或税务局。中介费是当购房者委托中介公司代办房屋买卖手续与服务时，需要支付的佣金费用。房产证较验费是为了检验房产证的真实性，需要缴纳的费用。评估费是银行对购房者所购房屋的评估，需要缴纳的费用。工本费是为了办理房产证、土地证等相关手续而产生的费用。
其中首付款是购房的重要部分，通常要达到房价的20%以上，购房款则是指购房合同中约定的付款金额，贷款利息是购房者在贷款时需支付的利息，购房税费包括房屋契税、建筑物税、个人所得税等，占购房款的3%至5%左右。
要交的款项：
1.首付款：购房者需要首先缴纳一定比例的首付款，一般为房价的20%到30%左右。如果购买的是二手房，则首付款一般为房价的30%到50%。首付款是购房者购房资金的主要来源之一，可以通过银行贷款或自有资金来支付。
2.贷款利息：如果购房者需要贷款购房，那么需要支付贷款利息。贷款利息根据贷款的金额、期限、利率等因素而定，购房者需要在每个月的还款日按时还款。
3.中介费：购房者在购买房屋的过程中，可能会通过中介机构寻找房源。在此过程中，购房者需要支付一定的中介费用，一般为房价的1%到2%。
4.印花税：购房者购买房屋时需要缴纳的税费之一。印花税的计算方式为房屋总价的1%，由购房者承担。
5.契税：购房者在购买房屋时需要缴纳的税费之二。契税的计算方式为房屋总价的1%到3%，具体费用因城市不同而异。
6.房屋维修基金：购房者在购买房屋时，还需要缴纳房屋维修基金。房屋维修基金是由房地产管理部门收取，缴纳比例为房屋总价的0.5%。
7.物业管理费：购房者在入住房屋后，需要缴纳物业管理费用。物业管理费用根据物业面积、物业设施等因素而定，购房者需要按月缴纳。
总之，购买房屋需要缴纳的款项比较复杂，需要购房者提前做好充分的准备和规划，以确保资金的充足和支付的合理性。