是的。
房贷提前还款后，利息自然不会像原来一样按照贷款总额来计算，而是会按照剩余未还贷款来重新计算。如此一来，房贷利息就会减少。而选择提前还款的时间越靠前，能够减免的利息也就越多（毕竟等额本息的利息占比是逐月降低的；等额本金的利息也是越还越少）。
大家还需要注意，如果选择提前一次性还清房贷的话，那利息自然就只计算到提前还清当天为止了。
是本金。
一般房贷的利息往往是在偿还房贷的月供的时候一并还了的，在办理提前还贷手续的时候，如果是部分还贷的话，用户只需要和银行约定好提前偿还的贷款本金就可以了。当然如果是提前全部还款的话，那么还款的金额是包含了贷款本金和截止还款日当天的房贷利息的。
不是，多交的利息是违约金
提前还贷虽然没有逾期，但也是一种违约行为，房贷银行会让贷款人支付一笔违约金，有的银行违约金是根据提前还款金额来算，有的银行则是收取一定比例的利息。
所以贷款人在提前还贷时最好看清楚房贷银行对提前还贷的要求，尤其是有提到违约金收费的必须了解清楚，然后自己计算下，按照当前已还贷的时间是否要支付违约金，以及违约金多少。