外部性理论是现代西方经济学依据环境污染问题提出的一个理念，其表示企业污染了环境，就等于是占据了一定的环境资源，但是企业并不需要为其支付其他费用。
随着这一理念的推广，理论也出现了改变，企业生产经营活动为外部环境带来了一定的影响，但是企业并没有为其承担经济责任，不但不会获取效益，也不需要支付费用。
除了企业存在生产经营外部性之外，消费者行为也存在外部性的特点，例如有的人组织进行了多样化的公益活动，这样可以为大家带来很多有利的影响，但是不能从市场上获取任何报酬；相反，有的人存在违法乱纪的行为，如扔垃圾等，市场也不存在人向其索要费用。
可以要求房管局房产交易中心公开小区地下车库权属登记信息。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》，公众有权利向政府机关申请获取相关信息。
你可以向房管局房产交易中心提出书面申请，要求公开小区地下车库权属登记信息，并按照相关程序和规定进行申请和办理。
一般情况下，不能起诉要求他人签订合同无效。在签订合同的过程中，双方应该是自愿的而不是强迫的。如果被告方的签订合同是自愿的，而没有被强迫或欺骗，那么就不能要求合同无效。
除非受到造成违法的强制、诈骗、排除、误导等行为的影响，这些都是合同无效的情况，可以起诉要求合同无效。