划拨房改房是指使用者通过无偿的方式取得土地，并在该土地上建造的公有住房，该房的销售对象是有专门限制的，如果通过成本价购买，产权归职工个人所有，但如果是通过标准价购买，那职工只拥有部分产权，必须等房产证满五年之后，才可以上市交易。
房产证上是没有债权数额的。房产证上只有所有人名称，房屋的面积，结构平面图和房产的有效期等，而没有其他的债权金额的。
是的，房产证上的名字一般就是购房合同上的名字。但是，也有不同情况。比如，在签订合同到交房再到办理房产证，这中间会有很长的一段时间，在这个期间，如果你需要变更房产证上的名字，也可以提出申请。