不能。集体房产证不能申请办理个人房产证。光有农村的集体土地证不能办房权证、还需要有建房许可证才可以办理房权证,而且是集体所有权。
正常情况下集体土地的性质是不能办个人的房产证的,不是个人产权的,是集体的产权。
要是房管局没有直接回答您说不能办理房产证的话,有可能您的土地性质可能会有转变的,有可能会办下房产证的。
集体户是指由多个家庭共同居住在同一建筑或小区内的住房单位。如果你想办理一些事情，如子女入学、户口迁移等，可能需要提供居住证明。居住证明是指证明你在某个地方居住的证明文件，通常包括你的姓名、居住地址、居住时间等信息。对于集体户，由于居住单位是共用的，所以需要提供集体户的居住证明，证明你在该集体户内居住。
根据中国银行官网的介绍，其e抵押贷款业务适用于符合以下条件的客户：具有完全民事权利能力和民事行为能力，具有完整的还款来源和还款保障能力，且房屋所有权归借款人拥有。
对于集体所有制企业法人来说，其作为法人实体并不拥有个人房产，因此可能无法符合上述要求。但是，如果该企业拥有不动产或其他资产可以提供作为质押物，那么可以向中国银行申请相应的抵押贷款业务。
需要注意的是，每家银行对客户资格的审核标准可能存在一定差异，具体是否符合中国银行的要求需咨询该行相关工作人员或提交申请以获取准确信息。