建自己的房子仍然是有必要的。虽然现在市场上有很多房屋可以购买或租赁，但自建房子的好处在于可以根据自己的需求和喜好来设计和装修房屋。
此外，自建房屋可以更好地控制使用的材料和质量，以及在房屋建成后可以更加节约能源和减少污染。
1、自建房过户费：一、 买房人应缴纳税费： 契税：房款的1.5%； （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米； 3、 测绘费：按各区具体规定； 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、 二、 卖房人应缴纳税费： 交易费：3元/平方米； 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)； 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。
自建房进门垫的大小需要根据进门处的空间大小以及个人喜好来选择。如果进门处空间较小，可以选择6090厘米或80120厘米的进门垫，以避免占用太多空间。
如果进门处空间较大，可以选择120180厘米或160230厘米的进门垫，以更好地起到防尘、防潮、防滑的作用。
在选择进门垫时，还应考虑进门垫的厚度，太薄的进门垫容易被踩坏，太厚的进门垫容易绊倒人，因此建议选择厚度在1-2厘米的进门垫。