法拍房签兜底合同在一定程度上是有用的，但具体效果取决于合同的具体条款和实际情况。下面从几个方面进行详细解释：

首先，要明确“兜底合同”的含义。兜底合同通常指的是一种保障性质的合同，其中一方（通常是买方）在特定情况下可以获得另一方（通常是卖方或相关方）的一定程度的经济补偿或保障。在法拍房交易中，兜底合同可能涉及的内容包括但不限于：房屋质量问题的赔偿、过户费用的承担、房屋被收回的风险等。

其次，兜底合同的作用主要体现在以下几个方面：

风险分担：通过兜底合同，买卖双方可以在一定程度上分担潜在风险。例如，如果房屋存在质量问题或产权纠纷，买方可以通过合同条款获得一定的经济补偿或保障。

信息透明度：兜底合同有助于提高交易的透明度，让买卖双方更加了解彼此的权益和义务。这有助于减少因信息不对称导致的纠纷和误解。

促进交易：兜底合同可以在一定程度上增加买方的信心，促进交易的顺利进行。特别是在法拍房市场中，由于房屋来源和性质特殊，买方往往会对交易的风险产生顾虑。兜底合同可以在一定程度上消除这些顾虑，从而促成交易。

然而，需要注意的是，兜底合同并非万能的。其实际效果取决于合同的具体条款和实际情况。例如，如果合同中的条款模糊不清或存在漏洞，那么在实际操作中可能会产生纠纷和误解。此外，如果房屋存在严重的质量问题或产权纠纷，即使签订了兜底合同，也可能无法完全解决问题。

因此，在签订兜底合同之前，买卖双方应充分了解合同条款和实际情况，并在必要时寻求专业法律意见。同时，在交易过程中应保持谨慎和理性，避免盲目追求利益而忽视潜在风险。

总之，法拍房签兜底合同在一定程度上是有用的，但具体效果取决于合同的具体条款和实际情况。在签订兜底合同之前，买卖双方应充分了解合同条款和实际情况，并在必要时寻求专业法律意见。