公租房的居住期限是不超过5年。住满5年后，租住者可以选择退掉公租房，可以选择购买住房自住，也可以出价购买下公租房并自住。
公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
十堰的公积金贷款确实可以每月增加还款额。但是，借款人需要满足一定的条件才能申请调整月还款额：
借款人必须在公积金贷款放款后正常还款一年以上，并且在还款过程中没有发生逾期还款的情况，征信状况良好。
如果借款人希望缩短贷款期限，那么其账户必须处于正常状态，提供的收入证明需要能够满足期限缩短后的偿贷能力，并且同意抵押物的抵押期限不变。
调整月还款额的方式有多种：
拨打公积金服务热线96155，按照语音提示操作，办理调整月还款额业务，这种方式每期限调整两次。
携带本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门的柜台申请办理调整月还款额手续，这种方式每期仅限调整一次。