优点
属于南山赤湾TOD项目，属于地铁12号线左炮台东地铁上盖物业，经地铁12号线可达蛇口中心及南山中心，换成地铁2号线，东可通往后海、香蜜湖等中心板块，西可接驳地铁5号线通达前海、宝中，区域通达度较高，且南山作为目前的城市腹地，地段位置较优越；
深铁熙府自身配建1所幼儿园（建面约5200㎡）、1所九年一贯制学校（建面约5.7万㎡，网传为有75班的规模），在家门口可完成12年一站式教育；片区内有南山第二外国语赤湾学校、北师大附属学校（规划中）及多所国际学校。当然，具体入学以区教育局当年公示为准。
1. 申请深铁懿府人才房是可以的。
2. 因为深铁懿府人才房是为符合条件的人才提供住房保障的政策，所以需要满足一定的条件和程序才能申请到。
申请人需要是深圳市户籍或在深圳市连续缴纳社会保险满3年，并且符合深圳市人才住房政策的相关要求。
申请流程一般包括填写申请表、提供相关证明材料、经过审核等步骤。
3. 申请深铁懿府人才房可以通过深圳市住房和建设局官方网站或相关政府部门的窗口进行申请，具体的申请流程和材料要求可以在相关官方渠道上查找并了解。
2 摇号规则是根据购房者的购房资格和购房方式进行摇号，且每个摇号环节都有严格的监管机构进行监督，确保公平公正。