租房包物业指租赁房屋时，租金已经包含了物业费用，租户无需额外支付物业费用。物业费用通常用于维修公共设施和提供公共服务等。而租房不包物业则意味着租户需额外支付物业费用，用于维护和管理房屋所在地的公共设施和服务。
租房办理宽带还是买随身wifi根据个人需求选择。如果短租没有大流量应用的，可以选随身WiFi实惠，如果长期居住，经常看视频、重度网游爱好者，对网络要求比较高的，选择装宽带。
随身wifi最大的特点就是“不受线制，随身携带，wifi自由”。可以多种场景使用、流量资费实惠，操作简单，随身wifi开机就能创建热点上网，只要购买了流量就可以正常使用。但网络稳定性比宽带差，延迟较高，不太适合打游戏，做直播等对网络延迟要求较高的场景。
宽带的优点是网速稳定，延迟低，但费用较高。宽带比较适合家庭使用，现在很多宽带还附带电话卡和电视点播套餐，所以在家庭长期使用的情况下，宽带无论是网速，时延，稳定方面来说是有很大优势的，如果有安装宽带的条件的话，首选还是宽带。
随身WiFi比较适合个人使用，如果你所在的区域，不具备安装宽带的条件，例如，工作地点不固定，与人合租或者短租状态，校园里面无法安装宽带等等场景，那可以选择随身WIFI作为临时代替方案，平时看剧、刷抖音、日常办公、下载文件，打打手游，等需求基本能够满足，出门也可以随身带上，随插随用更方便。
租房时，首先要注意签订的合同是否具有法律效力，是否列明包括房租、押金、服务费等在内的各项费用明细和支付方式。
其次，注意房屋的使用情况，如检查房屋内的电器、地漏、水龙头等设施是否正常工作；
最后，注意与房东或中介的沟通和信任，尽量通过正规途径找房，在签合同前也可以多方面了解房东或中介的信用和口碑。