白桦林居的价格较为亲民，这主要是由于其地理位置、房屋类型及市场供需等多种因素共同作用的结果。

首先，虽然白桦林居位于西安市未央区经济技术开发区，但可能并非核心商圈，这在一定程度上影响了其房价。

其次，该区域的房屋类型可能较为多样化，包括了一些性价比较高的房源，从而吸引了更多预算有限的购房者。

最后，市场供需关系也是决定房价的重要因素，如果当前市场上类似房源供应较多，而需求不足，那么房价自然会相对较低。综上所述，这些因素共同导致了白桦林居的房价较为便宜。