长期租赁是指一种租期长、使用时间长的租赁方式。在长期租赁中,租赁期一般超过租赁物的有用寿命,因此承租人通常需要对租赁物进行折旧或摊销。
下面是长期租赁的会计分录:
在签订租赁合同时,承租人需要将租赁物的价值(或租金)计入固定资产或无形资产账户中,同时将应付租赁款计入负债账户中。
固定资产或无形资产账户:借方
应付租赁款账户:贷方
每个会计期间结束时,承租人需要将租赁物的折旧(或摊销)计入费用账户中,同时将应付租赁款的利息计入负债账户中。
费用账户:借方
应付租赁款利息账户:贷方
当承租人对租赁期限内的租赁支付完成后,需要将应付租赁款的余额结清,并将租赁物的价值从固定资产或无形资产账户中清除。
应付租赁款账户:借方
固定资产或无形资产账户:贷方
以上是长期租赁的基本会计分录。请注意,具体的会计分录可能会因情况而异,例如,在租赁合同中约定了租赁物的购买选项等。因此,在处理长期租赁方面,最好咨询会计师或财务专业人士。
1、企业在租赁期开始日,将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用,减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。
借记:“固定资产——融资租入固定资产” 贷记:“长期应付款”账户(按最低租赁付款额)
借记:“未确认融资费用”账户。(按其差额)
2、每期支付租赁费用时,
借记:“长期应付款”账户,
贷记:“银行存款”账户。
如果支付的租金中包含履约成本,按履约成本,
借记:“制造费用”、“管理费用”等账户。 3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时,按当期应分摊的未确认融资费用金额,
借记:“财务费用”账户,
贷记:“未确认融资费用”账户。
4、企业租入固定资产应计提折旧,折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致,同自有固定资定一样,折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等
借记:“制造费用”账户,
贷记:“累计折旧”账户