燕郊位于北京市东部，隶属于河北省廊坊市。它之所以不属于通州区，主要原因是行政区划的原因。中国行政区划分为省、市、县三级。燕郊位于河北省廊坊市，而通州区则是北京市的市辖区。尽管它们在地理位置上相邻，但由于行政区划的原因，它们分属于不同的行政单位。
此外，历史上燕郊和通州曾经属于同一行政区划，但在不同时期，由于行政区划调整的原因，它们分属于不同的行政单位。总的来说，燕郊之所以不属于通州，主要是由于行政区划的原因。
燕郊作为一个城镇化快速发展的新城区，房地产市场需求旺盛，房价水平不断上涨。为了保障市场稳定和居民利益，燕郊实行了限购政策。
其中一方面是因为限购能够有效控制房价过快上涨，防止房地产市场过热，同时也能够减少房地产投机现象，保障人民的住房需求。
另一方面，限购还可以掌控居民流动，避免大量人口涌入，导致城市资源、绿化环境等方面出现问题。综合来看，燕郊实行限购政策是为了保证市场稳定、保障公民利益，以及实现城市可持续发展。
燕郊位于京津冀交界处，交通便利，距离北京市中心仅40公里，是北京周边的重要的现代化新城，成为了进京的跳板。燕郊拥有完善的基础设施和优美的环境，还有众多的大型商业购物中心、公园和度假村等设施，吸引了大量的人群前往燕郊购物、旅游和休闲。
同时，燕郊也是众多企业和工厂所在地，拥有不少的人口和就业机会，吸引了大量的人们到此谋求发展和工作机会。这些因素都使得燕郊成为了进入北京的重要门户和跳板。