按地面
是按照房子内地面上的面积来计算的，也就是所谓的“建筑面积”。房子的建筑面积包括了内墙的面积，但并不包括外墙的面积。因此，建筑面积并不是按照外墙的长度计算的。在中国的建筑设计标准中，建筑面积是以房间内地面的一级高度计算，包括室内的墙壁，但不包括阳台、楼梯、电梯井等空间。建筑面积是业主购买房屋时需要了解的一个重要指标，因为它直接影响到房屋的价格和使用面积，而墙的长度并不直接影响建筑面积的计算。
农村建房面积计算应按照房屋的地面面积计算，而非按墙面积计算。因为农村房屋的墙体厚度、形状和高度等因素不同，通过墙面积来计算建筑面积会存在不公平的情况，造成争议。而通过地面面积来计算可以更准确地反映出房屋的实际面积。同时，地面面积也是规划建筑用地的一个重要因素，所以按照地面面积计算也符合国家规定。
是的，农村建房高度和楼层有限制。
原因是为了规范农村建筑，防止违规建筑安全隐患，同时保护农村生态环境和传统建筑文化。
根据《农村集体建设用地管理条例》和《农村统建房屋管理规定》，农村建房高度一般不得超过2层，总高度不得超过12米，楼层数不得超过3层，且总建筑面积不得超过280平方米。
此外，不同地区、不同县乡在建筑高度和层数方面也可能有所不同，需要根据当地政策规定来具体进行规划建设。
总之，农村建房高度和楼层的限制是为了保障农村建筑与环境的和谐，反对非法建筑和防范各种安全隐患。