租房中介在开单时需要注意以下几点技巧：
首先，要了解客户的需求，根据客户的要求提供最合适的房源信息；
其次，要尽可能详细地列出房屋的特点、周边环境、位置优势等信息，让客户能够更加清楚地了解房源；
最后，在签署合同前，要清楚告知客户各种费用的标准和条款，避免引起纠纷。通过以上的技巧，租房中介可以提高客户的满意度和信任度，从而得到更多的业务和客户推荐。
租房中介能够做到每天都有客源，通常是通过以下几个方式来实现的：
1. 广告宣传：租房中介会在各大房产网站、社交媒体、线下海报等地方发布广告，以吸引潜在租客的注意力。
2. 合作伙伴：租房中介会积极寻找合作伙伴，如公司、学校、机构等，与其建立长期合作关系，提供专业的租房服务。
3. 口碑推荐：口碑是租房中介最重要的来源之一。如果租房中介能够提供优质的服务并处理好矛盾，客户们会帮忙转介绍亲朋好友。
4. 数据分析：租房中介会收集租赁市场的相关数据，了解租客的需求和市场趋势，及时调整自己的经营策略来吸引更多的租客。
5. 积极主动：租房中介需要保持积极主动的态度，不断创新方法和思路，提升自己的专业知识和实践经验，才能在竞争中脱颖而出，获取更多客源。