建议使用3M指令式挂钩，这种挂钩不需要钉子或是螺丝来固定，可以保证不会留下痕迹或是伤害墙壁。
它还能够承重较大的画框，使用方便，拆卸无残留，也可重复使用，更环保。如需挂重量更大的画作，可以根据画框大小选择适合的大小。使用3M指令式挂钩可以让您在新房不影响墙面美观的情况下，轻松实现挂画。
新房挂国画和油画各有其优点。国画以其独特的意境和艺术技巧，常常让人感受到中国传统文化的韵味和内涵，适合营造宁静雅致的氛围。
而油画作为西方艺术的代表，色彩丰富，表现力强，常常能够给人带来强烈的视觉冲击和情感共鸣，适合用来装点房间的气氛和格调。
因此，要根据个人的审美喜好和房间的装修风格来选择挂画，如果想要弘扬中国传统文化，就选择国画；如果希望营造现代感和浓烈的艺术氛围，就选择油画。
新房接房时是否需要缴纳物业费，具体要看购房合同中条款的约定和当地政策的规定。一般来说，根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业服务管理企业向业主收取物业服务费，必须经过物业服务合同书面约定，并确保收费合法合规。因此，在新购房的接房过程中，开发商要求缴纳一定期限的物业服务费，应当依据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。
需要注意的是，因不同地区和开发商的政策、管理水平和服务质量等问题，物业服务费的计价标准和缴纳方式可能有所不同。在接房前，购买者应该了解当地物业费收费标准和相关规定，谨慎签署相关文件，以避免一些不必要的纠纷。
正常情况下，新房接房时，购房者可以和开发商协商确定物业费用和缴纳方式等事宜，也可以根据购房合同中相关条款来执行。如果处理不当，购房者应该及时申诉，维护自己的合法权益。