要确定三亚房价最便宜的年份需要详细的市场数据和统计分析。房价受到多种因素的影响，包括地区经济发展、供需关系、政府政策等等。因此，房价的波动是一个动态的过程，不同年份的房价可能会有所不同。
一般来说，房价与经济周期密切相关。在经济低迷或调整期间，房价可能会相对较低。但具体的最低房价年份需要参考相关市场数据和统计分析，以获得更准确的结果。建议您咨询当地的房地产机构、房产中介或市场研究机构，以获取最准确的三亚房价信息。
在三亚，将房产赠与给孩子需要进行以下手续：
1. 房产赠与公证：首先，需到公证处办理房产赠与公证手续。不同地区的公证处收费不同，一般10万元以下按300元收取，10万元以上按千分之三收取。
2. 准备相关材料：赠与双方需携带身份证、户口本、房产证等原件及复印件，到房产交易中心办理赠与登记手续。
3. 办理房产赠与登记：赠与双方需共同前往房产交易中心，提交相关材料，办理房产赠与登记手续。
4. 缴纳过户费用：根据相关规定，房产赠与过户需缴纳一定的费用，包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、印花税和契税等。具体收费标准请以实际情况为准。
5. 领取新房产证：办理完毕房产赠与登记手续后，受赠方需领取新的房产证。
需要注意的是，房产赠与手续各地有所不同，建议在办理前详细了解当地相关政策并咨询专业人士，确保顺利完成赠与手续。此外，在房产赠与过程中，双方要充分沟通，确保意愿真实、合法。
不可以。
必须满足条件：
1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）； 2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）； 3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠； 4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上。