按时交不了期房的情况下，可以考虑以下解决方案：1.首先，与开发商或房产中介沟通，说明情况并提出延期交房的请求。
可以是个人资金短缺、贷款未批准等因素。
希望能够争取到一定的宽限期。
如向亲友借款、申请银行贷款等。
这样可以确保及时支付房款，避免违约。
3.如果无法在规定时间内交付期房，可以考虑与开发商协商签订补充协议，延长交房时间。
这样可以获得一定的安排和缓冲空间。
1.
办理房屋贷款手续。还清房贷后,第一件事就是办理房屋贷款结清手续,因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。
2.
解除抵押。在办完房屋贷款结清手续后,需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续,因为只有办完房产解押手续,才能把房产过户到自己名下,才算真正拥有房产的所有权。
3.
办理退保手续。银行办理按揭贷款时,往往需要办理一些相关的保险业务作为担保,而当按揭还清后,自然需要去保险公司办理退保手续。
4.
退还押金的手续。贷款买房可能会在开发商那里交押金,所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。