凤凰路高架在城市交通方面起到了重要的作用，改善了城市交通状况，便利了市民日常生活。由于高架路的通过，提高了周边区域的通行效率，也使得该区域的房价有了一定的提升。
同时，高架的建设也带来了一定程度的噪音和污染等问题，对该区域的居住环境和居民生活造成了一定的影响。但综合来看，凤凰路高架对附近房价的影响主要是积极的，提升了该区域的交通便捷度和生活品质。
凤凰路高架对万象新天有一定的影响，可能导致该区域的交通流量增加，但对商业和日常生活等方面影响相对较小。由于万象新天位于市中心商业区，步行、公交等交通方式都可便捷到达，因此凤凰路高架的影响可通过完善周边公共交通系统来缓解。此外，对于万象新天内部的消费者和商家，可能会增加噪音和震动等不良影响，因此建议采取一定措施减少这种影响。
凤凰路高架对玖玺城四期有一定的影响。一方面，凤凰路高架为玖玺城四期的居民提供了便捷的交通方式，缩短了通勤时间；
另一方面，高架道路的建设可能会带来一定的噪音和尾气污染，对居民的生活环境产生一定的影响。同时还需要注意的是，高架道路与玖玺城四期的地理位置、交通出入口等因素有关系，需要进行合理规划和布局，以减小对居民的不良影响。