厂房转让合同只有在满足以下要素的情况下才有法律效力：合同需要确切地写出双方当事人的意愿，即卖方愿意出售厂房，买方愿意购买厂房，并且详细列举出厂房的面积、位置、过户及交付的时间等重要信息。
在合同中，需要详细说明卖方拥有该厂房的合法权益，并且卖方同意将厂房用品质担保的方式转让给买方。
合同中还需要写明一些法律条款，例如合同期限、承担的税费及违约责任等。
为了提高合同的法律效力，当事人可以选择委托专业人士参与合同状态的起草及审核，以确保合同的内容合法、完整、准确。
此外，签署合同的双方需要对合同内容进行充分的沟通和协商，确保双方的权益得到充分的保障。
厂房车间通常铺设的是PVC地板革。这种地板革具有耐磨、耐压、耐腐蚀、防水、隔音、防滑等特性，可以在厂房车间内承受常规的机器设备和人员活动产生的压力和磨损。
此外，PVC地板革的安装维护也比较简单便捷，使用寿命长，可以有效降低企业的维修成本和使用成本，逐渐成为现代化厂房车间铺设地面的首选材料。
答案是否定的。
因为土地使用权性质与工业加工产品没有直接关系，而且，改变土地使用权性质是需要土地规划部门批准的。
另外，尽管生产产品不同了，并没有改变工业企业的性质。所以无需变更土地使用权性质。
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