安置房产权20年后一般都还是归产权人所有的拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,就可以变成商品房性质了。
安置房买卖合同在以下情况下可能被认定为无效：
2. 合同内容违反法律、法规，违背公序良俗。
3. 当事人意思表示不真实，签订虚假合同等。
4. 房地产分离出卖，合同无效。如卖方将房地产和土地分别卖给不同的买家，或者售卖房屋时只转让房屋所有权而不转让土地使用权。
5. 产权主体有问题，合同无效。卖家必须是该房屋的所有权人。
6. 侵犯优先购买权，合同无效。当房子的所有权有多个人时，房子在出售时，同等情况下房屋所有权的共有人有优先购买权。
7. 单位违反规定购房，合同无效。机关团体、部队、企事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。
8. 价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。在进行买卖交易时，买卖双方应持按质论价的原则，按照房屋所在地政府规定的私有房评价标准来商议价格，并在房屋所在地房管机关同意后才能成交。
9. 非法转让，合同无效。
如果发现合同存在以上问题，建议寻求专业法律人士的帮助以维护自身权益。
可以交易原因是安置房在购买后是可以进行转让和交易的，只要符合相关规定和程序，可以将安置房产权进行转让给他人。
在进行安置房交易时，需要注意相关法律法规和政策规定，确保交易合法合规。
同时，也需要考虑市场需求和房价走势，以便在交易中获取合理的收益。