如果当初签定的租赁会同里没有写明可以改变房屋的结构，租房后房客按着自己的意愿把屋内进行了改造，那么房东要求恢复原样是合理的。
可以退房。如果房屋的问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。
如果房子的问题不影响正常居住，也可以退房，但是应当按照合同约定承担违约责任
租房和买房的区别，我个人认为看似是买房就不需要每个月偿还房租了，但是对于那些没有实力全款购房，需要分期买房的人来说，实际每个月偿还房子的房子的负担远远要比租房子更大，所以选择租房子，房子还是要结合自己的实际，特别是经济状况来综合衡量。