房地产项目地下室当然算在收入里面，因为，地下室也属于房子，即然是房子，当然就属于房地产项目当中，房地产项目即然要建筑地下室，那么，就肯定把地下室纳入到房地产销售当中，虽然，售楼处很少销售地下室，但是，房地产开发商肯定通过别的渠道销售地下室，比如，出租地下室，或者出售地下室，一句话，有地下室的房地产项目，虽然，表面上没有地下室的销售项目，但是，实际上，人家通过别的渠道销售地下室，只不过我们不知道而以，因此说，房地产项目地下室当然算在收入里面了。
房地产项目的十大卖点可能包括：
优越的地理位置
购房的成本效益和投资潜力
设计师出品的高端豪华建筑
独特的建筑风格和设计理念
轻松便捷的交通和公共设施
绿化率高、环境优美的景观设计
贴心周到的物业管理和售后服务
可持续发展和环保节能的理念与实践。
房地产项目完成的效果主要表现在对城市规划及经济发展的推动作用，提升了城市的品质和形象，增加了就业机会，促进了地产市场的发展。